Il progetto riguarda il risanamento energetico di un edificio residenziale costruito nei primi anni 60 e del suo ampliamento da realizzare con edificio del tutto nuovo. Minimi comuni denominatori del progetto sono stati l’unitarietà architettonica e l’efficienza energetica con sigillo di qualità CasaClima. In seguito a mutate esigenze abitative delle famiglie Committenti, è stata necessaria una consistente revisione del progetto che ne ha comportato una riduzione dei volumi e del budget. Il fabbricato esistente è una villa monofamilare di grandi dimensioni con struttura portante in muratura di laterizio, solai orizzontali e copertura in latero-cemento … e riscaldamento a gasolio! E’ stato ristrutturato completamente a partire dai lavori di consolidamento statico, per realizzare modifiche alla distribuzione interna dei locali e delle aperture, la realizzazione di opere di isolamento, la sostituzione totale degli impianti e delle opere di finitura.
L’ampliamento è stato realizzato con un nuovo edificio in legno con struttura a telaio e componenti parzialmente prefabbricati. I due fabbricati collegati da un edificio di servizio, formano una corte interna con giardino. Nella progettazione sono stati valutati con attenzione l’orientamento dei locali, il dimensionamento delle aperture vetrate, gli ombreggiamenti, per massimizzare l’efficienza energetica e gli apporti solari. L’elevata efficienza degli involucri edilizi dei due fabbricati hanno permesso di utilizzare in entrambi i casi aggregati compatti con pompa di calore di bassissima potenza, per la climatizzazione, la produzione di ACS, la VMC e la deumidificazione delle unità immobiliari con un unico apparecchio integrato, senza sistemi di emissione radiante ma solo utlizzando l’aria di ventilazione. La gestione dei progetti, del cantiere e dei tempi di esecuzione anche in ordine ai requisiti richiesti dalla certificazione CasaClima, ha richiesto un impegno straordinario di progettazione, coordinamento dei lavori e verifiche in cantiere. Nonostante la riduzione del budget richiesto dalla Committenza, abbiamo fortemente perseguito l’obiettivo della certificazione CasaClima per garantire obiettivi del progetto originale: qualità costruttiva, efficienza energetica, confort. Abbiamo conciliato obiettivi elavati e un budget sotto controllo, con un lavoro extra di progettazione, analisi agli elementi finiti dei ponti termici e verifiche in corso d’opera. L’edificio esistente è stato isolato con un sistema a cappotto esterno e sono state isolate le coperture. I pavimenti su terreno sono stati isolati con 10 cm di XPS abbinati ad un massetto in cls alleggerito con polistirolo dove sono stati alloggiati gli impianti. I serramenti sono in PVC con avvolgibili elettrificati e cassonetti esterni. Il nuovo edificio, è stato realizzato con una struttura a telaio in legno isolata con fibra di cellulosa insufflata nell’intercapedine da 14 cm, integrata con cappotto esterno in fibra di legno da 6 cm. Le pareti sono state consegnate in cantiere in pannelli parzialmente prefabbricati completi di isolamento e serramenti. Sono stati utilizzati serramenti esterni in legno/alluminio protetti da frangisole orientabili in alluminio e avvolgibili. Entrambi gli edifici sono serviti da impianto FTV da 6,0 KWp.
